Estructura organizativa de la empresa constructora
Dirección técnica:
Es fundamental la presencia de especialistas dentro de cada uno de los departamentos que forman la misma.
El director técnico (en caso de que hablemos de obra pública, es una persona asignada por la administración) para verificar el cumplimiento de una obra.
La unidad de proyectos tiene como finalidad la correcta definición de la solución adoptada, de modo que este puede construirse, definiendo tanto los materiales de construcción como los procedimientos constructivos.
La unidad de programación planifica el desarrollo de las obras para aquí disponer tanto de los materiales como de la maquinaria como de la mano de obra en el momento y lugar necesario, para evitar esperas innecesarias
La Oficina de calidad estudia los rendimientos basándose en las anotaciones de la obra, para lo que se necesita saber la cantidad de obra ejecutada y las horas invertidas en realizarla.
Jefe de Obra: Responsable técnico de la obra por parte de la empresa constructora. Experiencia mínima de 3 – 5 años.
Director de obra: Es el técnico agente de La Propiedad, que junto con el plano, pliego y presupuesto define como va a ser la obra. Hace las certificaciones. Lleva la batuta de la obra. Tiene gran responsabilidad. Liquida la obra. Defiende los intereses de La Propiedad.
Inspector de obras: está vinculado a obras en que la administración es la Propiedad. Es un técnico funcionario y supervisa la labor del Director y de la empresa constructora.
Delegado de Obra: Responsable de la empresa constructora en un ámbito geográfico en que la obra esté incluida (representa a la empresa). Esta presente en varias obras (por encima del Jefe de Obra). Tiene experiencia mínima de 15 años.
Jefe de Producción: Técnico de la obra por parte de la constructora (por debajo del jefe de obra). No suele necesitar experiencia.
Encargado: Sin titulación Universitaria. Esta continuamente en la obra vigilando a los trabajadores. Se encarga de la gestión de la obra. Relación directa con los peones.
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